5 Rue du Bignon, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue du Bignon, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 183 mètres
Ventes au 5 Rue du Bignon
Les 3 ventes au 5 Rue du Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 5 Rue du Bignon se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bignon se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 27.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
