9 Rue du Bignon, 35580 Baulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°7 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Bignon, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 234 mètres
Ventes au 9 Rue du Bignon
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 9 Rue du Bignon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bignon se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -10.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 9 Rue du Bignon à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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