13 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chant de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 238 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 170 mètres
Ventes au 13 Rue du Chant de la Forêt
Une vente a été recensée au 13 Rue du Chant de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chant de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chant de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chant de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chant de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chant de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chant de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue du Chant de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 13 Rue du Chant de la Forêt se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chant de la Forêt par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chant de la Forêt se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 3.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
