2 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 249 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 148 mètres
Ventes au 2 Rue du Chant de la Forêt
Les 0 ventes au 2 Rue du Chant de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chant de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chant de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue du Chant de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue du Chant de la Forêt se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chant de la Forêt par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chant de la Forêt se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Baulon et -29.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
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