3 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chant de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 208 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 183 mètres
Ventes au 3 Rue du Chant de la Forêt
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chant de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chant de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chant de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chant de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chant de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chant de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chant de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue du Chant de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue du Chant de la Forêt se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chant de la Forêt par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chant de la Forêt se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Baulon et -3.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
