5 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chant de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue du Chant de la Forêt, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 217 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 177 mètres
Ventes au 5 Rue du Chant de la Forêt
Les 2 ventes au 5 Rue du Chant de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chant de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chant de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chant de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chant de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chant de la Forêt dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chant de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue du Chant de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 5 Rue du Chant de la Forêt se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chant de la Forêt par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chant de la Forêt se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 4.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
