10 Allée des Lilas, 35133 Beaucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée des Lilas, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beaucé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucé Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 142 mètres
Ventes au 10 Allée des Lilas
Une vente a été recensée au 10 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 10 Allée des Lilas se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Lilas par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Lilas se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Beaucé et -30.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 10 Allée des Lilas à Beaucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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