12 Allée des Lilas, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 mais inférieur de 16.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Allée des Lilas, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaucé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucé Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 12 Allée des Lilas se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Lilas se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -24.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
