1 Allée des Violettes, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Allée des Violettes, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaucé.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veslières à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Allée des Violettes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Violettes par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Violettes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -17.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
