9 Allée D'ALSACE, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée D'ALSACE, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée D'ALSACE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 462 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 117 mètres
Ventes au 9 Allée D'ALSACE
Une vente a été recensée au 9 Allée D'ALSACE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée D'ALSACE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée D'ALSACE, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée D'ALSACE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée D'ALSACE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée D'ALSACE dans son marché local
Prix du 9 Allée D'ALSACE par rapport à la voie
Sur Allée D'ALSACE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 9 Allée D'ALSACE se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée D'ALSACE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée D'ALSACE se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bédée et -12.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 9 Allée D'ALSACE à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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