Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €
de 2 629 € à 4 302 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 516 €
de 1 443 € à 3 031 €

Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 3 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.09 €
10.28 € – 13.9 €

Rentabilité indicative

4.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue DE SAINT BRIEUC dans son marché local

Prix Rue DE SAINT BRIEUC par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine

À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue DE SAINT BRIEUC se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Bédée et 24.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue DE SAINT BRIEUC à Bédée

Le loyer moyen estimé Rue DE SAINT BRIEUC est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 45.9 % sur 1 an et augmenté de 55.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue DE SAINT BRIEUC

Les ventes enregistrées Rue DE SAINT BRIEUC témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
26 mai 2025
46 500 €(2 107 €/m²)
Appart.•1 p•22.07 m²
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Appartement
26 mai 2025
46 500 €(2 107 €/m²)
Appart.•1 p•22.07 m²
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Appartement
15 juillet 2024
89 600 €(2 640 €/m²)
Appart.•2 p•33.94 m²
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
23 avril 2024
136 600 €(1 951 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
22 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Appartement
11 septembre 2023
98 267 €(2 407 €/m²)
Appart.•2 p•40.83 m²
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Appartement
10 mars 2023
210 000 €(2 763 €/m²)
Appart.•3 p•76 m²
7 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
28 décembre 2022
97 000 €(1 347 €/m²)
Maison•3 p•72 m²
26 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Appartement
5 novembre 2021
44 000 €(1 998 €/m²)
Appart.•1 p•22.02 m²
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
22 octobre 2021
225 000 €(2 711 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
30 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Appartement
15 septembre 2020
58 000 €(1 611 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Appartement
15 septembre 2020
93 500 €(1 558 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
Appartement
8 juin 2020
95 000 €(2 209 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée

Cadre de vie et proximité Rue DE SAINT BRIEUC

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique La Marelle à 262 mètres
  • - Ecole primaire privée St Michel à 140 mètres

Rues à proximité :

Allée VICTOR HUGO
Place DE L'ÉGLISE
Rue DE BROCÉLIANDE
Rue DE DINAN

Le parc immobilier Rue DE SAINT BRIEUC

Rue DE SAINT BRIEUC est située dans Bédée

Adresses Rue DE SAINT BRIEUC

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue DE SAINT BRIEUC, classées par tranches de numéros.

1 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
1 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
2 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
3 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
4 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
5 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
5 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
6 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
7 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
7 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
8 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
8 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
8 ter Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
8 quater Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
9 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
9 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
10 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
10 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
11 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
11 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
12 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
13 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
13 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
13 ter Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
15 a Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
15 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
16 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
17 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
17 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
18 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
20 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
22 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
24 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
26 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
28 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
28 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
30 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
30 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
32 bis Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée
32 Rue DE SAINT BRIEUC, 35137 Bédée

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