2 Allée DE L'ELORN, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée DE L'ELORN, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée DE L'ELORN, 35137 Bédée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée DE L'ELORN
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée DE L'ELORN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée DE L'ELORN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée DE L'ELORN, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée DE L'ELORN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée DE L'ELORN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée DE L'ELORN dans son marché local
Prix du 2 Allée DE L'ELORN par rapport à la voie
Sur Allée DE L'ELORN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Allée DE L'ELORN se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée DE L'ELORN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée DE L'ELORN se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 0.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 2 Allée DE L'ELORN à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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