3 Allée DE LA CLAIE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée DE LA CLAIE, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée DE LA CLAIE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée DE LA CLAIE
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée DE LA CLAIE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée DE LA CLAIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée DE LA CLAIE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée DE LA CLAIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée DE LA CLAIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée DE LA CLAIE dans son marché local
Prix du 3 Allée DE LA CLAIE par rapport à la voie
Sur Allée DE LA CLAIE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 Allée DE LA CLAIE se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée DE LA CLAIE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée DE LA CLAIE se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -3.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée DE LA CLAIE
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 3 Allée DE LA CLAIE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
