4 Allée DES BRUYÈRES, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée DES BRUYÈRES, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée DES BRUYÈRES, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 606 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée DES BRUYÈRES
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée DES BRUYÈRES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée DES BRUYÈRES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée DES BRUYÈRES, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée DES BRUYÈRES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée DES BRUYÈRES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée DES BRUYÈRES dans son marché local
Prix du 4 Allée DES BRUYÈRES par rapport à la voie
Sur Allée DES BRUYÈRES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 4 Allée DES BRUYÈRES se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée DES BRUYÈRES par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée DES BRUYÈRES se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bédée et -15.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 4 Allée DES BRUYÈRES à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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