2 Allée DES VIOLETTES, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée DES VIOLETTES, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée DES VIOLETTES, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée DES VIOLETTES
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée DES VIOLETTES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée DES VIOLETTES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée DES VIOLETTES, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée DES VIOLETTES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée DES VIOLETTES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée DES VIOLETTES dans son marché local
Prix du 2 Allée DES VIOLETTES par rapport à la voie
Sur Allée DES VIOLETTES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Allée DES VIOLETTES se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée DES VIOLETTES par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée DES VIOLETTES se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Bédée et -17.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée DES VIOLETTES
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 2 Allée DES VIOLETTES à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
