2 Allée DU GARUN, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée DU GARUN, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée DU GARUN, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 796 mètres
Ventes au 2 Allée DU GARUN
Une vente a été recensée au 2 Allée DU GARUN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée DU GARUN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée DU GARUN, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée DU GARUN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée DU GARUN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée DU GARUN dans son marché local
Prix du 2 Allée DU GARUN par rapport à la voie
Sur Allée DU GARUN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Allée DU GARUN se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée DU GARUN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée DU GARUN se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 2 Allée DU GARUN à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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