21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 16.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON dans son marché local
Prix du 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON par rapport à la voie
Sur Avenue DU DOCTEUR BARENTON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -6.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 21 Avenue DU DOCTEUR BARENTON à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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