22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON dans son marché local
Prix du 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON par rapport à la voie
Sur Avenue DU DOCTEUR BARENTON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Bédée et -22.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 22 Avenue DU DOCTEUR BARENTON à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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