3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 168 mètres
Ventes au 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Les 2 ventes au 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON dans son marché local
Prix du 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON par rapport à la voie
Sur Avenue DU DOCTEUR BARENTON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Bédée et -13.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 3 Avenue DU DOCTEUR BARENTON à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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