1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 174 mètres
Ventes au 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Une vente a été recensée au 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON dans son marché local
Prix du 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON par rapport à la voie
Sur Avenue DU DOCTEUR BARENTON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Bédée et -16.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 1 Avenue DU DOCTEUR BARENTON à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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