22 Boulevard DE LA LANDE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard DE LA LANDE, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard DE LA LANDE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 570 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard DE LA LANDE
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard DE LA LANDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard DE LA LANDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard DE LA LANDE, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard DE LA LANDE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard DE LA LANDE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard DE LA LANDE dans son marché local
Prix du 22 Boulevard DE LA LANDE par rapport à la voie
Sur Boulevard DE LA LANDE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 Boulevard DE LA LANDE se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard DE LA LANDE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard DE LA LANDE se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Bédée et -16.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 22 Boulevard DE LA LANDE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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