2 Chemin DE LA TOUCHE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin DE LA TOUCHE, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin DE LA TOUCHE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin DE LA TOUCHE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin DE LA TOUCHE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin DE LA TOUCHE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin DE LA TOUCHE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin DE LA TOUCHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin DE LA TOUCHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin DE LA TOUCHE dans son marché local
Prix du 2 Chemin DE LA TOUCHE par rapport à la voie
Sur Chemin DE LA TOUCHE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Chemin DE LA TOUCHE se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin DE LA TOUCHE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin DE LA TOUCHE se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 8.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 2 Chemin DE LA TOUCHE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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