3 Contour DE LA TOUCHE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Contour DE LA TOUCHE, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Contour DE LA TOUCHE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bédée.
1 niveau - 1052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Contour DE LA TOUCHE
Aucune vente n'a été recensée au 3 Contour DE LA TOUCHE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Contour DE LA TOUCHE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Contour DE LA TOUCHE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Contour DE LA TOUCHE dans son marché local
Prix du 3 Contour DE LA TOUCHE par rapport à la voie
Sur Contour DE LA TOUCHE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Contour DE LA TOUCHE se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Contour DE LA TOUCHE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Contour DE LA TOUCHE se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 9.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 3 Contour DE LA TOUCHE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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