10 Cours DE LA FLUME, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours DE LA FLUME, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Cours DE LA FLUME, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 605 mètres
Ventes au 10 Cours DE LA FLUME
Une vente a été recensée au 10 Cours DE LA FLUME. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours DE LA FLUME
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours DE LA FLUME, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours DE LA FLUME
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours DE LA FLUME complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours DE LA FLUME dans son marché local
Prix du 10 Cours DE LA FLUME par rapport à la voie
Sur Cours DE LA FLUME, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 10 Cours DE LA FLUME se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours DE LA FLUME par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours DE LA FLUME se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -9.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 10 Cours DE LA FLUME à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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