11 Cours DE LA FLUME, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours DE LA FLUME, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Cours DE LA FLUME, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours DE LA FLUME
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours DE LA FLUME au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours DE LA FLUME
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours DE LA FLUME, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours DE LA FLUME
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours DE LA FLUME complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours DE LA FLUME dans son marché local
Prix du 11 Cours DE LA FLUME par rapport à la voie
Sur Cours DE LA FLUME, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 11 Cours DE LA FLUME se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours DE LA FLUME par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours DE LA FLUME se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 19.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
