1 Cours DU CANUT, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours DU CANUT, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Cours DU CANUT, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 539 mètres
Ventes au 1 Cours DU CANUT
Une vente a été recensée au 1 Cours DU CANUT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours DU CANUT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours DU CANUT, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours DU CANUT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours DU CANUT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours DU CANUT dans son marché local
Prix du 1 Cours DU CANUT par rapport à la voie
Sur Cours DU CANUT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 1 Cours DU CANUT se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours DU CANUT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours DU CANUT se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 23.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
