2 La MÉTAIRIE NEUVE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La MÉTAIRIE NEUVE, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La MÉTAIRIE NEUVE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bédée.
1 niveau - 2 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La MÉTAIRIE NEUVE
Aucune vente n'a été recensée au 2 La MÉTAIRIE NEUVE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La MÉTAIRIE NEUVE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La MÉTAIRIE NEUVE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La MÉTAIRIE NEUVE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La MÉTAIRIE NEUVE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La MÉTAIRIE NEUVE dans son marché local
Prix du 2 La MÉTAIRIE NEUVE par rapport à la voie
Sur La MÉTAIRIE NEUVE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 La MÉTAIRIE NEUVE se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La MÉTAIRIE NEUVE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La MÉTAIRIE NEUVE se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -2.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 2 La MÉTAIRIE NEUVE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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