2 Rue ALEXIS CARREL, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue ALEXIS CARREL, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue ALEXIS CARREL, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bédée.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue ALEXIS CARREL
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue ALEXIS CARREL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue ALEXIS CARREL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue ALEXIS CARREL, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue ALEXIS CARREL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue ALEXIS CARREL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue ALEXIS CARREL dans son marché local
Prix du 2 Rue ALEXIS CARREL par rapport à la voie
Sur Rue ALEXIS CARREL, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue ALEXIS CARREL se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue ALEXIS CARREL par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue ALEXIS CARREL se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bédée et -12.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 2 Rue ALEXIS CARREL à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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