4 Rue BERNARD HINAULT, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue BERNARD HINAULT, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue BERNARD HINAULT, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 361 mètres
Ventes au 4 Rue BERNARD HINAULT
Une vente a été recensée au 4 Rue BERNARD HINAULT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue BERNARD HINAULT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue BERNARD HINAULT, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue BERNARD HINAULT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue BERNARD HINAULT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue BERNARD HINAULT dans son marché local
Prix du 4 Rue BERNARD HINAULT par rapport à la voie
Sur Rue BERNARD HINAULT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 4 Rue BERNARD HINAULT se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue BERNARD HINAULT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue BERNARD HINAULT se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 5.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 4 Rue BERNARD HINAULT à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge.
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