12 Rue DE BROCÉLIANDE, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue DE BROCÉLIANDE, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue DE BROCÉLIANDE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 474 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 121 mètres
Ventes au 12 Rue DE BROCÉLIANDE
Une vente a été recensée au 12 Rue DE BROCÉLIANDE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue DE BROCÉLIANDE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue DE BROCÉLIANDE, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue DE BROCÉLIANDE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue DE BROCÉLIANDE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue DE BROCÉLIANDE dans son marché local
Prix du 12 Rue DE BROCÉLIANDE par rapport à la voie
Sur Rue DE BROCÉLIANDE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 12 Rue DE BROCÉLIANDE se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue DE BROCÉLIANDE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue DE BROCÉLIANDE se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -1.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 12 Rue DE BROCÉLIANDE à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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