13 Rue DE L'AVEN, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue DE L'AVEN, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue DE L'AVEN, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 603 mètres
Ventes au 13 Rue DE L'AVEN
Une vente a été recensée au 13 Rue DE L'AVEN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue DE L'AVEN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue DE L'AVEN, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue DE L'AVEN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue DE L'AVEN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue DE L'AVEN dans son marché local
Prix du 13 Rue DE L'AVEN par rapport à la voie
Sur Rue DE L'AVEN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Rue DE L'AVEN se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue DE L'AVEN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue DE L'AVEN se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 23.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
