31 Rue DE L'AVEN, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue DE L'AVEN, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue DE L'AVEN, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue DE L'AVEN
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue DE L'AVEN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue DE L'AVEN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue DE L'AVEN, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue DE L'AVEN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue DE L'AVEN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue DE L'AVEN dans son marché local
Prix du 31 Rue DE L'AVEN par rapport à la voie
Sur Rue DE L'AVEN, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 31 Rue DE L'AVEN se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue DE L'AVEN par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue DE L'AVEN se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 35.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
