3 Rue DE L'ODET, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue DE L'ODET, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue DE L'ODET, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 563 mètres
Ventes au 3 Rue DE L'ODET
Une vente a été recensée au 3 Rue DE L'ODET. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue DE L'ODET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue DE L'ODET, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue DE L'ODET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue DE L'ODET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue DE L'ODET dans son marché local
Prix du 3 Rue DE L'ODET par rapport à la voie
Sur Rue DE L'ODET, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 3 Rue DE L'ODET se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue DE L'ODET par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue DE L'ODET se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 22.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
