19 Rue DE LA BASTILLE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue DE LA BASTILLE, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 ter.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue DE LA BASTILLE, 35137 Bédée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue DE LA BASTILLE
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue DE LA BASTILLE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue DE LA BASTILLE
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue DE LA BASTILLE. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue DE LA BASTILLE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue DE LA BASTILLE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue DE LA BASTILLE dans son marché local
Prix du 19 Rue DE LA BASTILLE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA BASTILLE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 19 Rue DE LA BASTILLE se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue DE LA BASTILLE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue DE LA BASTILLE se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 2.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue DE LA BASTILLE à Bédée
Le loyer moyen estimé au 19 Rue DE LA BASTILLE est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 46.1 % sur 1 an et augmenté de 55.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 19 Rue DE LA BASTILLE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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