2 bis Rue DE LA CITÉ, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue DE LA CITÉ, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue DE LA CITÉ, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bédée.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue DE LA CITÉ
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue DE LA CITÉ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue DE LA CITÉ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue DE LA CITÉ, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue DE LA CITÉ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue DE LA CITÉ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue DE LA CITÉ dans son marché local
Prix du 2 bis Rue DE LA CITÉ par rapport à la voie
Sur Rue DE LA CITÉ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 bis Rue DE LA CITÉ se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue DE LA CITÉ par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue DE LA CITÉ se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Bédée et -27.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 bis Rue DE LA CITÉ à Bédée, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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