Rue DES ROSIERS, 35137 Bédée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 042 € à 4 346 €

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 904 € à 2 923 €

Rue DES ROSIERS, 35137 Bédée, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue DES ROSIERS, 35137 Bédée

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.46 €

10.59 € – 14.33 €

Rentabilité indicative

4.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue DES ROSIERS dans son marché local

Prix Rue DES ROSIERS par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine

À Bédée, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue DES ROSIERS se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 32.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue DES ROSIERS à Bédée

Le loyer moyen estimé Rue DES ROSIERS est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Bédée, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée a augmenté de 45.9 % sur 1 an et augmenté de 55.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.