17 Rue DE LA RANCE, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue DE LA RANCE, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 17 Rue DE LA RANCE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 595 mètres
Ventes au 17 Rue DE LA RANCE
Une vente a été recensée au 17 Rue DE LA RANCE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue DE LA RANCE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue DE LA RANCE, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue DE LA RANCE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue DE LA RANCE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue DE LA RANCE dans son marché local
Prix du 17 Rue DE LA RANCE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA RANCE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 17 Rue DE LA RANCE se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue DE LA RANCE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue DE LA RANCE se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bédée et 16.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
