23 Rue DE LA RANCE, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue DE LA RANCE, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue DE LA RANCE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue DE LA RANCE
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue DE LA RANCE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue DE LA RANCE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue DE LA RANCE, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue DE LA RANCE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue DE LA RANCE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue DE LA RANCE dans son marché local
Prix du 23 Rue DE LA RANCE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA RANCE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 23 Rue DE LA RANCE se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue DE LA RANCE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue DE LA RANCE se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bédée et 16.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
