5 Rue DE LA RANCE, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue DE LA RANCE, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Rue DE LA RANCE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 675 mètres
Ventes au 5 Rue DE LA RANCE
Une vente a été recensée au 5 Rue DE LA RANCE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue DE LA RANCE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue DE LA RANCE, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue DE LA RANCE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue DE LA RANCE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue DE LA RANCE dans son marché local
Prix du 5 Rue DE LA RANCE par rapport à la voie
Sur Rue DE LA RANCE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 5 Rue DE LA RANCE se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue DE LA RANCE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue DE LA RANCE se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 31.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
