2 Rue DU CLOS CHAPELLE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue DU CLOS CHAPELLE, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue DU CLOS CHAPELLE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue DU CLOS CHAPELLE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue DU CLOS CHAPELLE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue DU CLOS CHAPELLE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue DU CLOS CHAPELLE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue DU CLOS CHAPELLE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue DU CLOS CHAPELLE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue DU CLOS CHAPELLE dans son marché local
Prix du 2 Rue DU CLOS CHAPELLE par rapport à la voie
Sur Rue DU CLOS CHAPELLE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Rue DU CLOS CHAPELLE se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue DU CLOS CHAPELLE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue DU CLOS CHAPELLE se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -5.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 2 Rue DU CLOS CHAPELLE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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