13 Rue DU MEU, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue DU MEU, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2018,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue DU MEU, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bédée.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue DU MEU
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue DU MEU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue DU MEU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue DU MEU, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue DU MEU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue DU MEU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue DU MEU dans son marché local
Prix du 13 Rue DU MEU par rapport à la voie
Sur Rue DU MEU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 13 Rue DU MEU se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue DU MEU par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue DU MEU se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Bédée et -8.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 13 Rue DU MEU à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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