20 Rue DU ROSCOAT, 35137 Bédée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue DU ROSCOAT, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 20 Rue DU ROSCOAT, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Aux Chèvres à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 513 mètres
Ventes au 20 Rue DU ROSCOAT
Une vente a été recensée au 20 Rue DU ROSCOAT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue DU ROSCOAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue DU ROSCOAT, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue DU ROSCOAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue DU ROSCOAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue DU ROSCOAT dans son marché local
Prix du 20 Rue DU ROSCOAT par rapport à la voie
Sur Rue DU ROSCOAT, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 20 Rue DU ROSCOAT se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue DU ROSCOAT par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue DU ROSCOAT se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 25.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
