2 Rue MARIE CURIE, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue MARIE CURIE, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue MARIE CURIE, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 309 mètres
Ventes au 2 Rue MARIE CURIE
Une vente a été recensée au 2 Rue MARIE CURIE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue MARIE CURIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue MARIE CURIE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue MARIE CURIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue MARIE CURIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue MARIE CURIE dans son marché local
Prix du 2 Rue MARIE CURIE par rapport à la voie
Sur Rue MARIE CURIE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue MARIE CURIE se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue MARIE CURIE par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue MARIE CURIE se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Bédée et 15.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 2 Rue MARIE CURIE à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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