2 Rue RENÉ LAENNEC, 35137 Bédée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue RENÉ LAENNEC, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue RENÉ LAENNEC, 35137 Bédée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bédée.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barenton à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plume à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue RENÉ LAENNEC
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue RENÉ LAENNEC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue RENÉ LAENNEC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue RENÉ LAENNEC, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue RENÉ LAENNEC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue RENÉ LAENNEC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue RENÉ LAENNEC dans son marché local
Prix du 2 Rue RENÉ LAENNEC par rapport à la voie
Sur Rue RENÉ LAENNEC, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue RENÉ LAENNEC se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue RENÉ LAENNEC par rapport à Bédée et à Ille-et-Vilaine
À Bédée, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue RENÉ LAENNEC se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Bédée et -18.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédée a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 025 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 2 Rue RENÉ LAENNEC à Bédée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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