41 bis Rue de la Forge, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 bis Rue de la Forge, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sébastien Bach à 281 mètres
- - Betton à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 41 bis Rue de la Forge se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de la Forge par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de la Forge se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Betton et 66.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
