8 Rue de Rennes, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 76.21 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue de Rennes, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Renaud Gare à 167 mètres
- - Betton à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 408 mètres
Ventes au 8 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 8 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rennes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 8 Rue de Rennes se situe 71.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rennes se situe 74.07 % au-dessus de la moyenne de Betton et 156 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
