3 rue de Montaubert, 35133 Billé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Montaubert, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 rue de Montaubert, 35133 Billé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Billé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Julien Douard à 117 mètres
Ventes au 3 rue de Montaubert
Une vente a été recensée au 3 rue de Montaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Montaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Montaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Montaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Montaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Montaubert dans son marché local
Prix du 3 rue de Montaubert par rapport à la voie
Sur rue de Montaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 rue de Montaubert se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Montaubert par rapport à Billé et à Ille-et-Vilaine
À Billé, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Montaubert se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Billé et -33.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billé a augmenté de 43.53 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2023 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
