2 La Flaudaie, 35270 Bonnemain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Flaudaie, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 La Flaudaie, 35270 Bonnemain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bonnemain.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bonnemain à 158 mètres
Ventes au 2 La Flaudaie
Une vente a été recensée au 2 La Flaudaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Flaudaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Flaudaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Flaudaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Flaudaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Flaudaie dans son marché local
Prix du 2 La Flaudaie par rapport à la voie
Sur La Flaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 La Flaudaie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Flaudaie par rapport à Bonnemain et à Ille-et-Vilaine
À Bonnemain, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Flaudaie se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Bonnemain et -30.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnemain a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2021 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
