Allée du Canada, 35230 Bourgbarré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 986 € à 3 308 €

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 258 € à 2 918 €

Allée du Canada, 35230 Bourgbarré, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.81 €

11.74 € – 15.88 €

Rentabilité indicative

6.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Canada dans son marché local

Prix Allée du Canada par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine

À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Canada se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 7.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Canada à Bourgbarré

Le loyer moyen estimé Allée du Canada est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.