8 Rue de la Grée, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grée, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Grée, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourgbarré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fretais à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Berthe Thelliez à 330 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 Rue de la Grée se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grée par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Grée se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Bourgbarré et 5.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Grée à Bourgbarré
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Grée est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
